부천 옥길 더랜드타워
부천 옥길 더랜드타워 중간1
부천 옥길 더랜드타워

사업개요

건물규모.위치.날짜 등
분양안내를 해드립니다.

주변환경

교통환경.교육.상업시설등
주변입지를 알려드립니다.

프리미엄

투자가치.미래비젼.개발 등
프리미엄을 알려드립니다.

층별구성

공간활용.맞춤형.배치 등
층별설계로 만족을 드립니다.

슈퍼 프리미엄 !

 

부천 옥길
더랜드타워

 

지식산업센터 . 상업시설 . 복층형기숙사

지하 2층~지상 10층 천의 핫플레이스로 떠오르고 있는 옥길지구에 지식산업센터 ‘부천 더랜드 타워 4.0’이 분양을 앞두고 있어 화제다. 지식산업센터 입주가능업종의 특성에 따라 맞춤형으로 구성하는 섹션 오피스로 계획했으며, 5.2m의 높은 층고와 전용 발코니 제공으로 개방감 및 공간활용도를 극대화 시켰다. 또한 쾌적한 근무환경을 위해 일부호실은 자연형 테라스가 제공된다.  특히, 지상 9층에는 입주자는 물론 직원들의 업무효율성을 높이고자 커뮤니티 시설을 제공한다. 이 공간에는 손님 접견 라운지, 다양한 형태의 공용 회의실, 옥외 휴식공간 및 건강관리를 위해 운동공간까지 마련한다. 또한, 옥길지구 중심상권내 위치하여 생활환경이 우수하며, 사업지 북측으로는 주변에 펼쳐지는 아름다운 전망과 쾌적한 근린공원이 근무환경에 최적의 조건을 갖추고 있다.상업시설은 옥길지구 내 항아리 상권의 중심에 위치하고 있다.

입지는 압도적, 상품은 혁신적

부천 옥길 더랜드타워

부천 옥길 더랜드타워

INFORMATION

소재지 : 부천 옥길지구 3-4BL
대지면적 : 2,627.10㎡ (794.70평)
용도 : 지식산업센터, 지원시설 – 근린생활시설
건축면적 : 1,450.45㎡ (438.76평)
연면적 : 16,255.98㎡ (4,917.43평)
건폐율 / 용적율 : 55.21% / 399.57%
규모 : 지하 1층 ~ 지상 10층
주차대수 : 130대 (법정 대비 190.7%)

▣ 주변 및 및 타지역 대비 경쟁력 있는 분양가
▣ 소액 투자가 가능한 소형평형대 섹션오피스
▣ 취득세 및재산세 감면 등 다양한 세제혜택
▣ 전 호실 발코니 서비스 면적 제공 면적 극대화
▣ 업무 능률을 위한 복층으로 구성된 라운지
▣ 공용회의실, , 옥상 정원 등 등 휴게 공간 조성

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부천 더랜드타워하단

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


제41조(국세청장이 별도로 공동주택가격을 고시하는 경우) 법 제18조제1항 단서에 따라 국세청장이 공동주택가격을
별도로 결정ㆍ고시하는 경우는 국세청장이 그 시기ㆍ대상 등에 대하여 국토교통부장관과의 협의를 거쳐 「소득세법
」 제99조제1항제1호라목 단서 및 「상속세 및 증여세법」 제61조제1항제4호 각 목 외의 부분 단서에 따라 다음
각 호의 어느 하나에 해당하는 공동주택의 기준시가를 결정ㆍ고시하는 경우로 한다.
1. 아파트
2. 건축 연면적 165제곱미터 이상의 연립주택
제42조(공동주택소유자 등의 의견청취) 법 제18조제2항에 따른 의견청취에 관하여는 제5조제1항 및 제3항을 준용한
다.
제43조(공동주택가격의 산정 및 공시) ① 국토교통부장관은 매년 4월 30일까지 공동주택가격을 산정ㆍ공시하여야 한
다. 다만, 제44조제2항제1호의 경우에는 그 해 9월 30일까지, 같은 항 제2호의 경우에는 다음 해 4월 30일까지 공
시하여야 한다.
② 법 제18조제1항에 따른 공동주택가격의 공시에는 다음 각 호의 사항이 포함되어야 한다.
1. 공동주택의 소재지ㆍ명칭ㆍ동ㆍ호수
2. 공동주택가격
3. 공동주택의 면적
4. 그 밖에 공동주택가격 공시에 필요한 사항
③ 국토교통부장관은 법 제18조제1항 본문에 따라 공동주택가격을 공시할 때에는 다음 각 호의 사항을 관보에 공
고하고, 공동주택가격을 부동산공시가격시스템에 게시하여야 한다. 이 경우 공동주택가격의 통지에 관하여는 제
4조제2항 및 제3항을 준용한다.
1. 제2항 각 호의 사항의 개요
2. 공동주택가격의 열람방법
3. 이의신청의 기간ㆍ절차 및 방법
④ 국토교통부장관은 법 제18조제1항 본문에 따라 공동주택가격 공시사항을 제3항에 따른 공고일부터 10일 이내
에 다음 각 호의 자에게 제공하여야 한다.
1. 행정안전부장관
2. 국세청장
3. 시장ㆍ군수 또는 구청장
제44조(공동주택가격 공시기준일을 다르게 할 수 있는 공동주택) ① 법 제18조제4항에 따라 공동주택가격 공시기준일
을 다르게 할 수 있는 공동주택은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 공동주택으로 한다.
1. 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 그 대지가 분할 또는 합병된 공동주택
2. 「건축법」에 따른 건축ㆍ대수선 또는 용도변경이 된 공동주택
3. 국유ㆍ공유에서 매각 등에 따라 사유로 된 공동주택으로서 공동주택가격이 없는 주택
② 법 제18조제4항에서 "대통령령으로 정하는 날"이란 다음 각 호의 구분에 따른 날을 말한다.
1. 1월 1일부터 5월 31일까지의 사이에 제1항 각 호의 사유가 발생한 공동주택: 그 해 6월 1일
2. 6월 1일부터 12월 31일까지의 사이에 제1항 각 호의 사유가 발생한 공동주택: 다음 해 1월 1일
제45조(공동주택가격 조사ㆍ산정의 기준) ① 법 제18조제5항에 따라 국토교통부장관이 공동주택가격을 조사ㆍ산정하
는 경우 참작하여야 하는 사항의 기준은 다음 각 호와 같다.
1. 인근 유사 공동주택의 거래가격 또는 임대료의 경우: 해당 거래 또는 임대차가 당사자의 특수한 사정에 의하여
이루어지거나 공동주택거래 또는 임대차에 대한 지식의 부족으로 인하여 이루어진 경우에는 그러한 사정이 없었
을 때에 이루어졌을 거래가격 또는 임대료를 기준으로 할 것
법제처 10
국가법령정보센터
부동산 가격공시에 관한 법률 시행령
2. 해당 공동주택과 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 공동주택의 건설에 필요한 비용추정액의 경우: 공시기준
일 현재 해당 공동주택을 건축하기 위한 표준적인 건축비와 일반적인 부대비용으로 할 것
② 공동주택에 전세권 또는 그 밖에 공동주택의 사용ㆍ수익을 제한하는 권리가 설정되어 있을 때에는 그 권리가 존
재하지 아니하는 것으로 보고 적정가격을 산정하여야 한다.
③ 제1항 및 제2항에서 규정한 사항 외에 공동주택가격의 조사ㆍ산정에 필요한 세부기준은 국토교통부장관이 정한
다.
제46조(공동주택가격 조사ㆍ산정의 절차) ① 법 제18조제6항에 따라 공동주택가격 조사ㆍ산정을 의뢰받은 감정원은
공동주택가격 및 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 사항을 조사ㆍ산정한 후 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 공
동주택가격 조사ㆍ산정보고서를 작성하여 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.
② 국토교통부장관은 제1항에 따라 보고서를 제출받으면 다음 각 호의 자에게 해당 보고서를 제공하여야 한다.
1. 행정안전부장관
2. 국세청장
3. 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ도지사 또는 특별자치도지사(이하 "시ㆍ도지사"라 한다)
4. 시장ㆍ군수 또는 구청장
③ 제2항에 따라 보고서를 제공받은 자는 국토교통부장관에게 보고서에 대한 적정성 검토를 요청할 수 있다.
④ 제1항에 따라 제출된 보고서에 대한 적정성 여부 검토 및 보고서 시정에 관하여는 제30조제4항 및 제5항을 준용
한다.
제47조(공동주택가격의 정정사유) ① 법 제18조제7항에서 "대통령령으로 정하는 명백한 오류"란 다음 각 호의 어느 하
나에 해당하는 경우를 말한다.
1. 법 제18조에 따른 공시절차를 완전하게 이행하지 아니한 경우
2. 공동주택가격에 영향을 미치는 동ㆍ호수 및 층의 표시 등 주요 요인의 조사를 잘못한 경우
② 국토교통부장관은 법 제18조제7항에 따라 공동주택가격의 오류를 정정하려는 경우에는 중앙부동산가격공시위
원회의 심의를 거쳐 정정사항을 결정ㆍ공시하여야 한다. 다만, 틀린 계산 또는 오기의 경우에는 중앙부동산가격공
시위원회의 심의를 거치지 아니할 수 있다.
제4장 비주거용 부동산가격의 공시
제48조(비주거용 표준부동산의 선정) ① 국토교통부장관은 법 제20조제1항에 따라 비주거용 표준부동산을 선정할 때
에는 일단의 비주거용 일반부동산 중에서 해당 일단의 비주거용 일반부동산을 대표할 수 있는 부동산을 선정하여야
한다. 이 경우 미리 해당 비주거용 표준부동산이 소재하는 시ㆍ도지사 및 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 의견을 들어야 한다
.
② 법 제20조제1항에 따른 비주거용 표준부동산의 선정 및 관리에 필요한 세부기준은 중앙부동산가격공시위원회
의 심의를 거쳐 국토교통부장관이 정한다.
제49조(비주거용 표준부동산가격의 공시기준일) 법 제20조제1항에 따른 비주거용 표준부동산가격(이하 "비주거용 표
준부동산가격"이라 한다)의 공시기준일은 1월 1일로 한다. 다만, 국토교통부장관은 비주거용 표준부동산가격 조사
ㆍ산정인력 및 비주거용 표준부동산의 수 등을 고려하여 부득이하다고 인정하는 경우에는 일부 지역을 지정하여 해
당 지역에 대한 공시기준일을 따로 정하여 고시할 수 있다.
제50조(비주거용 표준부동산가격의 공시방법) ① 국토교통부장관은 법 제20조제1항에 따라 비주거용 표준부동산가격
을 공시할 때에는 다음 각 호의 사항을 관보에 공고하고, 비주거용 표준부동산가격을 부동산공시가격시스템에 게시
하여야 한다.